Primeiro, ele expõe um problema antigo que muitos enfrentam na cidade: o preço do aluguel no bairro Campos Elíseos. Ponto de maior procura para a montagem de negócios, principal entrada da cidade e, por este mesmo motivo, bairro onde o aluguel de pontos comerciais é o mais caro. Além do aluguel, o empresário muitas vezes tem que se submeter ao pagamento de luvas – dinheiro extra ou participação nos lucros – ao locador. O preço alto dos aluguéis mais a luva, de acordo com Jayme, não compensam o lucro que o empreendedor tem.

Chega-se a outro fator determinante: o poder de compra do consumidor de Resende. Segundo o analista Jayme, os moradores de Resende têm um poder aquisitivo baixo. Além disso, a população de Resende não é tão grande quanto em outras cidades da região como Barra Mansa e Volta Redonda.

“Isso restringe ainda mais o mercado”, completa o analista.

No entanto, com a ampliação dos turnos de diversas empresas instaladas na região como Peugeot, Volkswagem e Michelan e com a chegada da Votorantim na cidade esse cenário tem tudo para mudar.

Segundo Jayme de Souza Filho, a especulação imobiliária já está bem alta em toda a cidade. A informação inclusive é confirmada pelas imobiliárias locais.

“A Votorantim está se instalando na cidade e todas as fábricas estão se ampliando. Com

isso, a procura por imóveis têm aumentado em toda a cidade”, confirma o corretor de imóveis Clífano Moreira. Isso significa mais moradores, mais empregos e mais renda para os trabalhadores, o que se reverte em mais vendas no comércio.

De acordo com o analista o aumento da circulação de pessoas no acesso Oeste propiciará a fixação do comércio e os lucros para os empresários que apostarem no local.

“Os moradores da Cidade Alegria trabalham em sua maioria no chão de fábrica ou no bairro Campos Elíseos e não estão em casa no horário comercial. Por este motivo, acabam consumindo e utilizando os serviços no Campos Elíseos. Com o acesso Oeste, as pessoas estarão na Cidade Alegria e adjacências mais cedo e poderão comprar no comércio de lá”, explica Jayme.

Por enquanto não adianta correr para o acesso Oeste e montar seu negócio, acreditando que terá lucro rápido. Mas assim que a Votorantim se tornar uma realidade e a nova entrada da cidade começar a ficar mais movimentada, com certeza será um ótimo momento para investir na localidade. É o que aconselha o analista do SEBRAE. “Ainda não é uma realidade, mas os lojistas têm que ficar de olho, porque vai dar um retorno maior para o futuro”, conclui.